top of page

Information för mäklare

  • Hur många bostadslägenheter finns i föreningen? Hur många är bostadsrätter respektive hyresrätter? Lokaler?
    Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 0 hyresrätter. Föreningen har inga lokaler för uthyrning.

​

  • Är föreningen äkta?
    Brf Kungsholms Hamnplan 5 är en äkta förening. 

​

  • Äger föreningen marken eller är det tomträtt?
    Föreningen äger marken föreningens fastighet står på

​

  • Finns planer på avgiftshöjningar?
    Nej, inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar.

​

  • Vad ingår i månadsavgiften (värme, VA, kabel-tv etc.)?
    Värme, VA. Föreningen har även ett gruppavtal för bredband, telefoni och TV från Com Hem, vilket faktureras som ett tillägg tillsammans med månadsavgiften. Se mer info om avtalet här.

​

  • Hur betalas avgiften?
    Månadsvis i förskott.

​

  • Är fastigheten stambytt? När gjordes detta?
    En av föreningens stammar har bytts 2015. På föreningens övriga stammar har inget fullt stambyte gjorts däremot byts stammen som regel när lägenhetsinnehavare renoverar sina badrum och ingreppet för detta är litet. Stammen byts då från tak till golv och föreningen står för denna kostnad. Då flertalet av föreningens lägenheter har renoverats de senaste åren har stora delar av avloppsstammen bytts ut. Utöver det spolas befintlig stam regelbundet enligt föreningens underhållsplan. 

​

  • Är el-stigar bytta? När?
    Ja, 2008. 

​

​

​

  • Om det finns planerade renoveringar, är dessa budgeterade?
    Ja. De framtida planerade underhållet är inkluderad i föreningens ekonomiska plan.

​

  • Vad har ni för uppvärmningssystem?
    Fjärrvärme.

​

  • Vad har ni för fönster (2- eller 3-glas)?
    2-glas.

​

  • Finns källarförråd eller vindsförråd tillhörande lägenheten? Hur stort?
    Källarförråd finns.

​

  • Finns tvättstuga, hur många maskiner osv?
    Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner från Miele, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

​

  • Finns innergård? Cykelförråd? Barnvagnsrum? Övriga gemensamhetsutrymmen?
    Innergård finns. På innergården finns även cykel- och barnvagnsförråd.

​

  • Finns garageplats/parkeringsplats? Hur många? Kö? Hur mycket kostar det/månad?
    Nej.

​

  • Vilken leverantör för Kabel-TV och bredband?
    Com Hem.

​

  • Hur många våningar finns det totalt i fastigheten? Finns hiss?
    Fem våningar. Hiss finns.

​

  • Godkänns juridisk person som köpare?
    Nej.

​

  • Godkänner föreningen delat ägande? Om delat ägande godkänns, vad är minsta ägarandel för en av parterna? Godkänns ett delat ägande med två föräldrar och ett barn då det är tänkt att endast barnet ska bo i lägenheten?
    Delat ägande godkänns givet att minst en av parterna ämnar bo i lägenheten.

​

  • Är det krav på mantalsskrivning i bostaden?
    Ja.
     

  • Vem betalar överlåtelseavgiften?
    Säljaren.

​

  • Vem ansvarar för den ekonomiska förvaltningen?
    Skärgårdskontoret Ljusterö.

​

​

  • Finns det något annat värt att veta inför visning?
    Bostadsrättsföreningen har en mycket restriktiv syn på andrahandsuthyrning. Utgångspunkten är att den medlem som köper lägenhet i föreningen också ska bo i denna lägenhet. Andrahandsuthyrning godkänns normalt endast då bostadsinnehavaren har laglig rätt att hyra ut sin lägenhet. I dessa fall är föreningens ståndpunkt att uthyrning ska se så kort period som möjligt.

​

Tack till Edward & Partners för tillgång till frågelistan

bottom of page